CPTED 인증 아파트와 비교한 공공임대아파트의 범죄 안전 연구

Abstract

우리나라 인구의 70% 정도가 공동주택에서 거주하는 현실을 반영하듯 아파트 단지의 범죄 문제를 규명하는 CPTED 관점의 연구는 많이 진행되었지만, 공공임대아파트의 범죄 및 CPTED 연구는 매우 부족하며 CPTED 인증도주로 민간 건설 아파트 단지에 적용되는 것이 현실이다. 또한, 2019년 진주시‘안인득 사건’ 발생 후 3년이 지났지만, 공공임대아파트 주민들의 불안과불편 감소를 위한 대책은 마련되지 않고 있다. 이에 본 연구에서는 공공임대아파트와 한국셉테드학회에서 인증을 받은 민간분양아파트 거주자들의 범죄안전에 대한 인식과 물리적 현황을 분석하고, 향후 공공임대아파트의 범죄예방 및 불안감 감소를 위한 방안을 모색해보고자 한다. 연구는 현장 및 도면분석(세대수, 주동형식 및 배치, 외부공간 구성 및 시설 등), 설문분석(사회인구적 특성, 심리행태적 특성, 범죄불안 특성, 범죄예방환경의 인식 등), 범죄분석(5대 범죄)을 중심으로 진행하였다. 연구 결과를 요약하면 물리적 환경의 경우 CPTED 인증 아파트(민간분양)의주동은 계단식 구조이며, 단지는 다양한 외부공간 및 커뮤니티 시설로 구성된다. 반면, CPTED 비인증 아파트(공공임대)의 주동은 복도식 구조이며 외부공간의 규모에 비해서 시설의 정도는 다소 미흡하며 지하 주차장과 커뮤니티시설이 부족한 차이가 있었다. 사회인구학적 관점에서 CPTED 비인증 아파트(공공임대)는 20대 1인 가구가 가장 많이 거주하고 있었는데, 이는 인근에 거점국립대학교 및 혁신도시로 이전한 공공기관이 밀집하여 청년층 1인 가구의주택 수요가 많은 것으로 나타났다. 심리행태적 관점에서 CPTED 비인증 아파트(공공임대)의 생활 만족도가 낮은 이유로 가장 많이 선택된 것은 범죄로부터 안전하지 못한 환경, 아파트 디자인 등이었는데, 이는 CPTED 비인증 아파트(공공임대)가 가지고 있는 근본적인 문제가 반영된 것이라 판단된다. 범죄 안전의 관점에서 CPTED 인증 아파트(민간분양)에서는 CCTV와 비상벨 등의 시인성 및 설치 대수에 대한 만족도가 높았지만, CPTED 비인증 아파트(공공임대)에서는 만족도가 낮거나 부정적인 인식이 많았다. 전반적인 범죄에 대한 인식, 유형별 범죄 불안감의 비교에서도 CPTED 인증을 받은 아파트(민간분양) 거주자들의 만족도는 높고 불안감은 낮은 특성이 있었다. 범죄불안감감소에 대한 기대 효과 및 아파트 브랜드 가치 향상에 기여할 것이라는 응답이 높은 것은 추후 CPTED 인증 확대에 대한 시사점을 제공하는 것이라 판단된다. 본 연구는 설문 위주로 진행되었는데, 항목별 거주자 인식의 차이점을 규명하고 CPTED에 대한 긍정적인 효과를 확인한 특징이 있다. 다만, 변수 특성에 따른 통계분석이 미흡하여 후속 연구에서는 이에 대한 보완이 필요할 것이다.