국내 공유오피스 기업의 재무비율 분석에 대한 사례연구

초록

공유오피스는 다수의 이용자가 업무공간을 공유하는 형태의 사무실로, 전통적인 부동산 임대업과 달리 운영사가 장기 임차한 사무공간을 (단기)이용자에게 월 단위 등 유연한 계약 형태로 업무 공간 및부가 서비스를 제공하는 사업모형이다. 본 사례연구는 국내 공유오피스 기업을 대상으로 이러한 사업모형의 재무적 특성을 분석하였다. 구체적으로 스파크플러스, 패스트파이브, 위워크코리아, 저스트코코리아온쇼어의 재무비율을 살펴보기 위해 2020년부터 2024년까지의 (연결)재무제표에 대한 감사보고서 중재무상태표와 포괄손익계산서를 활용하여 수익성, 활동성, 안정성 지표를 측정하였다. 본 연구의 결과는 다음과 같다. 첫째, COVID-19 팬데믹 종식 이후에도 공유오피스 기업의 재무적안정성은 여전히 위협을 받고 있는 것으로 나타났다. 둘째, 안정성 지표인 부채비율이 시간이 지나도뚜렷하게 개선되지 않는 것으로 나타났다. 이러한 결과는 정부 및 정책당국이 공유오피스 산업을 스타트업과 중소기업 성장의 핵심 기반으로 인식하고 제도적 지원 방안을 마련해야 함을 보여준다.

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