범죄예방환경 만족도가 주거만족도에 미치는 영향 - CPTED 인증 아파트 단지와 비인증 아파트 단지 비교를 중심으로 -

Abstract

한국에서는 2014년부터 건축물에 CPTED를 적용하는 것이 의무화되었으나(국토교통부), CPTED 인증은 의무가 아닌 임의로 적용되고 있다. 특히, 아파트의 CPTED 인증은 2010년부터 한국 CPTED 협회에서 진행하고 있으나, 영국이나 일본 등 해외에 비해 인증 사례와 관련 연구가 적은 실정이다. 따라서 CPTED 인증을 활성화하기 위해 다양한 관점에서 효과를 분석하는 것이 중요하다. 따라서, 본 연구에서는 CPTED 인증의 효과를 주거만족도 관점에서 분석한다. 분석결과, 범죄예방환경 만족도는 주거만족도에 직접적인 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 반면, 범죄 불안감과 외부공간 이용 만족도는 범죄예방환경 만족도와 주거만족도 간의 관계에서 완전 매개효과를 보였다. 즉, 범죄 불안감이 낮아질수록 주거만족도는 높아졌으며, 외부공간 이용 만족도가 증가할수록 주거만족도가 증가하는 경향이 있었다.