공공건축자산을 활용한 원도심 활성화 방안 연구 -진주 성북지구를 중심으로 -

Abstract

도시재생 뉴딜사업은 지역 공동체가 주도하여 주거복지를 실현하고 지역 일자리를 창출하는 사업으로 노후주거지 재생뿐 아니라 성장산업 육성, 고용정책, 복지정책까지 포괄하고 있다. 2020년 12월 기준 전국사업지구에 약21.8원의 예산이 투입되었으나 도시재생 뉴딜사업의 추진은 계획보다 지연되고, 예산집행이 낮아 실행력이 떨어지는 문제점이 발생하였다. 막대한 공적자금의 투입에도 불구하고 원주민이 체감할 수 있는 사업성과가 부족하고, 수립된 도시재생활성화계획의 소프트웨어 사업은 원활히 추진 되었으나, 하드웨어 사업은 토지수용 및 주민합의 부족 등의 문제로 사업의 실행력을 떨어뜨리고 있다. 도시재생뉴딜사업의 시행에서 발생된 문제점인 사업예산의 집행률 저하에 대한 근원적인 원인을 도시재생활성화계획에서 제시된 사업들과 비교 분석하고, 사업추진에서 발생된 문제점 도출과 원주민 및 현장지원센터 전문가 관점에서 현상을 분석해 합리적인 해결방안을 제시하고자 한다. 원도심 활성화에 직접적인 영향을 주는 도시재생뉴딜사업 중심시가지형을 중심으로 접근하고자 하며, 사업의 원활한 진행을 위해 지구내 유휴 공공건축자산을 적극적으로 활용해 원도심 정주환경을 활성화하는 것을 그 목적으로 한다.